青島這些地方發布最新規劃 涉及商業、住宅、學校

7月5日，青島市自然資源和規劃局發布了《嶗山區株洲路片區LS0808－007、008、009地塊控規調整批前公示》，將打造區域商業總部，建設住宅、小學、幼兒園。↓↓↓

為了妥善解決省屬國有破產企業遺留問題，盤活低效用地，拓展株洲路新型產業用地空間，打造區域商業總部，完善城市功能配套，實施城市更新，在不突破單元總建設量、總人口的前提下，擬對嶗山區株洲路片區控規LS0808－007、008、009地塊進行調整。三個地塊位于株洲路以南、張村河以北。

具體來看，調整后，LS0808－007為商務用地，用地面積0．94公頃，容積率為4．84，將配件10kV變（配）電室；LS0808－008－1為新型產業用地，用地面積1．37公頃，容積率為5．81。

LS0808－008－2為商住混合用地，用地面積為8．32公頃，容積率為3．27，據悉，住宅（不含幼兒園）建筑面積不超過19．57萬平方米。配建6班幼兒園（用地面積不小于4500平方米、建筑面積不小于2800平方米）、社區衛生服務站、社區綜合性文化服務中心、老年服務站、居民健身場地，公共廁所、環衛工人作息場、社區農貿市場、10kV變 （配）電室、燃氣中低壓調壓站（箱）、換熱站。地塊內需規劃2條寬度不小于20米的道路，并保證向公共開放。配建不小于832平方米的小型開放綠地。

LS0808－009為中小學用地，用地面積1．93公頃，容積率0．65，規劃18班小學，先于LS0808－008－2地塊實施或同步實施。

此外，《松山后LS1002－61地塊、LS1002－81地塊規劃及單體方案批前公示》也于5日發布。

青島這里將配建2棟產權型人才住宅↓↓↓

據悉，松山后商住項目（LS1002－61）、住宅項目（LS1002－81地塊）位于嶗山區沙子口街道九水東路以東、漢河路以西、松山后路以南、漢河二路以北。項目采用中軸線布局，秉承品質人居的規劃設計理念，打造舒適優美的中央景觀大花園。

LS1002 － 61地塊地上規劃住宅建筑4棟，產權型人才住宅2棟，體育中心1棟，商業1棟，共設置消防出入口3處，地下車庫出入口兩處，人行出入口一處。該地塊規劃總建筑面積40820．9平方米，地上建筑面積26667．53平方米，包括住宅、商業和配套面積。項目容積率為1．5，綠化率40％，規劃戶數144戶，可容納461人，停車位共配建254個。

LS1002－81地塊地上規劃住宅建筑6棟，配套服務用房1棟，共設置消防出入口、地下車庫出入口各兩處。

該地塊總建筑面積37713．71平方米，地上建筑面積23980．35平方米，包括住宅面積和配套用房。項目容積率1．5，綠化率41．01％，規劃戶數125戶，可容納400人，停車場位共配建212個，均為地下車位。

來源：觀海新聞