青島土地開閘 2021年首月87宗地塊擬出讓

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 1月5日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，全市1月份擬招拍掛出讓地塊87宗，總面積3131.99畝，其中城鎮住宅類（含商住用地）32宗，面積1380.88畝；商服用地11宗，面積259.97畝；工業用地36宗，面積1265.42畝；文化設施、科研、教育等其他用地8宗，面積225.72畝。

鮮有地塊出讓的主城區，1月份擬有7宗地塊上市。市北區的3宗地塊均為大港緯四路改造項目，從規劃用途來看有一宗為社會福利用地和兩宗住宅用地。項目距離青島國際郵輪母港區僅1.8公里，項目靠近遼寧路科技街商圈，周邊中高端教育、醫療衛生及生活配套資源成熟完備（商業配套：科技節商圈、小商品市場等；醫療配套：市立醫院、青醫附院、松山醫院等；教育配套：37中、28中、普吉路小學等）。項目周邊交通便捷通暢，距離M2地鐵泰山路地鐵站300米，未來地鐵2號、4號線在此交匯，軌道交通非常便捷。多條公交路線連接西海岸、城陽等區域。距離青島站3公里、利津路客運站1.2公里，城際交通出行便利。

嶗山區擬出讓4宗地塊，其中3宗為商服地塊，分別位于株洲路以北、高榮路以西，遼陽東路延長線以北、規劃球場東二路以南和黑龍江路以南、海爾路以西，其中黑龍江路以南、海爾路以西地塊是海爾工業園升級改造用地，除了此商服用地，還有一宗為二類住宅用地，土地面積96.21畝，規劃建筑面積207147.4平方米，是1月主城區出讓地塊中最大的一宗。

其他區市均有土地供應，其中膠州供地最多，為18宗，但以工業用地為主，居住和商住用地僅為6宗。西海岸新區和即墨均為16宗，西海岸新區以居住和商業用地為主，科研用地、文化用地和工業用地各一宗；即墨區工業用地較多，10宗地塊為工業用地，只有2宗為商業、住宅用地。高新區供地11宗，基本都為商住用地，只有一宗為工業用地。另外，萊西供地13宗、平度供地6宗，以工業用地居多。